리퀴드 폴리탄, 도시와 유동성의 시대를 말하다

출처: 트렌드 코리아 2024
 

리퀴드 폴리탄(Liquid Politan)이란?

리퀴드 폴리탄은  유동적(Liquid)과 도시인(Metropolitan)의 합성어로, 전통적인 도시와 주거 형태의 경계를 허물고 개인의 필요에 따라 유동적으로 변화하는 라이프스타일을 반영한 개념입니다.
2024년 트렌드로 제시된 이 키워드는 현대 도시인의 유연성, 이동성, 그리고 맞춤화된 삶을 상징합니다. 더 이상 한곳에 정착하거나 고정된 방식을 따르는 대신, 유동적으로 공간과 역할을 바꾸며 적응해가는 방식이 중요해지고 있습니다.
 

 

리퀴드 폴리탄 이전의 주거 형태와 비교

1. 과거: 정착 중심의 주거 형태

• 농경사회: 농경지가 중심이 되어 특정 지역에 정착하는 삶이 일반적이었습니다.
  • 주거의 특징: 땅과 집은 삶의 기반이며 세대 간 소유와 관리가 이어짐.
• 산업화 시대: 직장 근처 또는 대도시로 이동하여 비교적 고정적인 주거 형태를 취함.
  • 주거의 특징: 직장과 주거의 분리 또는 근접을 목표로 했으며, 소유(자택) 또는 장기 임대가 일반적.

2. 현재: 리퀴드 폴리탄의 등장

• 현대인은 정주하는 개념에서 벗어나 삶의 필요에 따라 이동하거나 유연하게 공간을 활용합니다.
• 예시:
  • 코워킹 스페이스: 집과 직장의 경계를 허물고 작업 공간을 필요에 따라 선택.
  • 셰어 하우스: 특정 공동체나 목적을 위해 단기간 거주하며 공간을 나눔.
  • 스마트 주거 환경: 디지털 기술로 최적화된 공간 제공.

차이점

항목	과거 정착형	주거리퀴드 폴리탄
공간 활용	고정된 집에서 생활, 한정적 사용	필요에 따라 다양한 공간을 이동하며 사용
목적	안정적인 정착, 가족 중심	유연성, 효율성, 개인 맞춤형 생활
기술 활용	단순 주거 기능, 제한적 기술	디지털 플랫폼 기반의 주거 선택(예: 에어비앤비)

 

리퀴드 폴리탄이 트렌드가 된 이유

1. 유동적인 삶의 필요성 증가

• 일과 삶의 융합(WFH, 디지털 노마드): 직장과 거주지의 경계가 무너지고 원하는 곳에서 일할 수 있는 환경이 확산.
• 글로벌화: 여러 도시를 기반으로 활동하는 개인이나 기업이 늘어나며 공간의 이동성이 강조됨.

2. 기술의 발전

• IoT, 공유 플랫폼, 클라우드 서비스 등의 기술 발전이 공간을 효율적으로 사용할 수 있는 방법을 제공.
• 예시: 스마트 잠금장치, 단기 임대 서비스.

3. 환경과 지속 가능성

• 공간과 자원의 공유를 통해 환경에 미치는 영향을 줄이는 트렌드가 확산.
• 대규모 건축과 장기 소유보다 소규모, 단기 사용이 환경친화적으로 간주됨.

4. 사회적 가치의 변화

• 과거 안정성과 소유가 중요했다면, 지금은 경험과 효율성이 더 중요한 가치를 가짐.
• 사람들은 더 이상 큰 집, 오랜 거주에 집착하지 않고 자유롭게 이동하며 다양한 경험을 추구함.

5. 경제적 이유

• 주택 소유 비용 증가와 경기 불안정으로 인해 임대 및 공유 중심의 주거 형태가 인기를 끔.
• 자원의 효율적 배분으로 경제적 부담을 줄일 수 있음.

 

리퀴드 폴리탄과 관련된 실제 사례 및 성공 사례

1. 에어비앤비(Airbnb): 글로벌 단기 임대 플랫폼

• 내용: 에어비앤비는 집을 소유하지 않은 개인도 필요에 따라 전 세계 어디서든 단기 주거 공간을 찾을 수 있게 해줌. 이는 도시와 국가 간의 이동성을 극대화하는 대표적인 플랫폼입니다.
• 성공 요인:
  • 유연성 제공: 호텔보다 저렴한 비용으로 다양한 공간을 선택.
  • 개인의 선호 반영: 독특한 지역 경험과 맞춤형 숙소 제공.
• 리퀴드 폴리탄과의 연관성: 공간을 고정적으로 소유하지 않아도 필요한 장소에서 원하는 시간만큼 머물 수 있는 유동적 라이프스타일을 가능하게 함.

2. 위워크(WeWork): 글로벌 코워킹 스페이스

• 내용: 위워크는 특정 지역에 사무실을 소유하거나 임대하지 않아도 필요한 공간을 유동적으로 활용할 수 있도록 전 세계에 사무공간을 제공합니다.
• 성공 요인:
  • 디지털 노마드와 소규모 기업을 위한 유연한 사무실 제공.
  • 공간을 공유함으로써 효율성을 극대화하고 비용을 절감.
  • 전 세계에 동일한 수준의 서비스를 제공해 이동성을 높임.
• 리퀴드 폴리탄과의 연관성: 공간과 시간을 필요에 따라 최적화하여 일과 삶의 균형을 맞추는 데 기여.

3. 셀프스토리지(Self-Storage) 서비스

• 내용: 미국과 유럽을 중심으로 발전한 셀프스토리지 서비스는 사람들이 한 지역에 오래 거주하지 않더라도 개인 물건을 안전하게 보관할 수 있도록 지원.
• 대표 사례:
  • 큐브스마트(CubeSmart): 단기 및 장기 물품 보관 서비스를 제공.
  • 유스토어잇(U-Store-It): 이동 시 물품 보관과 배송 지원.
• 성공 요인:
  • 주거와 업무 이동성 증가에 따른 수요 확대.
  • 소규모 주거 공간에 적합한 대안 제공.
• 리퀴드 폴리탄과의 연관성: 유동적인 주거와 삶의 방식이 증가하면서 개인 물품 보관 서비스 수요도 함께 확대됨.

4. 디지털 노마드 커뮤니티와 코리빙(Co-Living) 공간

• 내용: 특정 주거지에 정착하지 않고 자유롭게 여행하며 일하는 디지털 노마드(Digital Nomad) 트렌드에 맞춰, 여러 도시에서 코리빙 공간이 등장.
• 대표 사례:
  • 노매드릭스(NomadX): 포르투갈 등에서 디지털 노마드를 위한 단기 거주 공간 제공.
  • 셀프 리플레이싱 플랫(Self-Replacing Flats): 일정 시간 거주 후 자동으로 다른 거주지로 연결되는 시스템.
• 성공 요인:
  • 전 세계의 도시를 연결하며 네트워킹 기회 제공.
  • 비용 효율적이며 커뮤니티 중심적인 삶을 가능하게 함.
• 리퀴드 폴리탄과의 연관성: 주거 공간이 단순히 잠을 자는 장소가 아니라, 일과 사회적 활동을 모두 포함하는 다목적 공간으로 변모.

5. 한국의 셰어 하우스 및 공유 오피스 사례

• 내용: 한국에서도 리퀴드 폴리탄 개념을 반영한 주거와 업무 형태가 확산.
  • 코하우징(Co-Housing): N잡러와 1인 가구를 위한 공유 주택 증가.
  • 패스트파이브(FastFive): 기업과 개인이 유동적으로 이용할 수 있는 오피스 공간 제공.
• 성공 요인:
  • 사회 변화: 1인 가구 및 MZ세대의 소유보다 경험을 중시하는 성향.
  • 경제적 효율성: 높은 주거비용을 대체할 수 있는 공동 주거 공간.
• 리퀴드 폴리탄과의 연관성: 특정 공간에 얽매이지 않고 개인의 필요에 따라 선택할 수 있는 유동성 제공.

 

리퀴드 폴리탄이 도시 계획이나 건축 디자인에 미치는 영향

리퀴드 폴리탄은 고정적이고 전통적인 도시 계획과 건축 디자인에 큰 변화를 요구하며, 다음과 같은 주요 영향을 미치고 있습니다.
1) 다목적 공간의 중요성 증가

• 변화: 주거, 상업, 여가 공간의 경계를 허물어 하나의 공간이 여러 기능을 수행할 수 있도록 설계.
  • 예시: 코리빙(Co-Living) 아파트, 코워킹(Co-Working) 공간.
  • 사례: 런던의 "더 컬렉티브(The Collective)"는 주거, 업무, 여가를 결합한 코리빙 커뮤니티 공간으로 설계.

2) 모듈형 건축(Modular Architecture)의 확산

• 변화: 공간의 기능을 유동적으로 변경할 수 있는 모듈형 건축 방식이 주목받음.
  • 벽이나 가구를 이동시켜 실내 구조를 바꿀 수 있는 설계.
  • 사례: 일본의 MUJI가 설계한 '무지 하우스(MUJI House)'는 필요에 따라 조립과 해체가 가능.

3) 공유 공간의 확대

• 변화: 개인 주거 공간은 최소화하고, 공유 주방, 라운지, 헬스장 등 커뮤니티 공간이 확대.
  • 목적: 도시 밀도를 효과적으로 관리하면서도 공동체 경험을 제공.
  • 사례: 싱가포르의 "트레슬리스(TRAILS)" 아파트는 소규모 개인 공간과 대규모 공유 공간을 결합.

4) 이동성과 지속 가능성 중심의 도시 계획

• 변화: 리퀴드 폴리탄의 유동성을 지원하기 위해 대중교통, 자율주행차, 자전거 인프라 강화.
  • 사례: 암스테르담은 도시 설계 시 자전거와 보행 중심으로 접근성을 극대화.
  • 자원의 효율적 활용을 위해 재생 가능한 건축 자재와 에너지 사용을 우선.

 

리퀴드 폴리탄 확산으로 인한 부작용이나 한계

 
1) 커뮤니티 약화

• 문제: 유동적인 주거와 업무 환경은 특정 지역이나 커뮤니티에 소속감을 약화시킬 가능성.
  • 주거지가 불안정하거나 이동이 잦은 경우, 사회적 연결이 어려워질 수 있음.
  • 영향: 고립감 증가 및 공동체 의식 약화.

2) 데이터 및 사생활 문제

• 문제: 디지털 플랫폼을 통한 공유와 연결이 필수적인 리퀴드 폴리탄은 개인 정보와 사생활 침해 우려를 증가.
  • 사례: 에어비앤비나 위워크 등에서 개인정보 유출 사건이 종종 발생.

3) 고비용 서비스의 확산

• 문제: 공유 경제 모델이 활성화되면서도 일부 고급화된 서비스는 접근 비용이 높아짐.
  • 예: 코리빙, 코워킹 공간은 초기에는 경제적 대안으로 시작되었지만, 점차 고급화되며 중산층 이하에게는 부담.

4) 지속 가능성의 역설

• 문제: 유동적인 공간 사용이 단기적 소비와 폐기물을 증가시킬 가능성.
  • 예: 단기 임대 증가로 인해 가구, 장식 등 일회성 소비 증가.
  • 해결 필요: 순환 경제와 친환경 소재 채택이 중요.

5) 정책 및 제도적 미비

• 문제: 기존의 법적, 제도적 틀이 고정적인 주거와 소유에 초점이 맞춰져 있어 리퀴드 폴리탄을 지원하기 어려움.
  • 예: 한국에서는 셰어 하우스나 코워킹 공간에 대한 규제가 명확하지 않아 사업이 활성화되기 어려움.

 

리퀴드 폴리탄의 전망

(1) 유연성과 개인화를 중심으로 한 확장

• 다양한 라이프스타일 반영: 사람들은 더 이상 전통적인 방식(소유, 정착)에 얽매이지 않고 유연하고 개인화된 생활을 추구합니다.
  • 예시: 직장이나 가정에 얽매이지 않고, 원하는 도시나 환경에서 일과 여가를 병행.
• 전망: 이러한 트렌드는 1인 가구, 디지털 노마드, 프리랜서의 증가와 함께 더욱 확산될 것으로 보임.

(2) 기술 혁신과의 결합 강화

• 스마트 주거 시스템: IoT(사물인터넷), AI(인공지능), 빅데이터를 활용해 거주자 맞춤형 공간 관리가 가능해질 전망.
  • 예: 조명, 온도, 보안 등을 실시간 제어하는 스마트 홈.
• 디지털 플랫폼 성장: 공유 경제 플랫폼(에어비앤비, 위워크 등)의 확장은 리퀴드 폴리탄의 기반을 더욱 공고히 할 것.

(3) 지속 가능성 강조

• 리퀴드 폴리탄은 기존의 과잉 소비와 자원 낭비를 줄이는 데 기여할 가능성이 큽니다.
  • 예시: 공유 공간, 단기 거주, 모듈형 주택 등으로 자원의 효율적 활용 가능.
• 전망: 지속 가능성에 대한 관심이 커지면서 환경친화적인 리퀴드 폴리탄 모델이 각광받을 것.

(4) 글로벌 연결과 도시 경쟁력 강화

• 글로벌화된 도시 네트워크에서 도시 간 이동성과 유연성은 경쟁력의 핵심이 될 전망.
  • 예시: 디지털 노마드를 유치하기 위한 인프라 강화(포르투갈의 노마드 허브 등).
• 전망: 각국 주요 도시들은 리퀴드 폴리탄의 요구를 반영하여 더 유동적이고 매력적인 환경을 조성할 것.

 

리퀴드 폴리탄의 시사점

 
(1) 정책적 대응 필요

• 현재 대부분의 도시와 국가 정책은 정착형 주거와 소유 기반에 초점이 맞춰져 있습니다.
  • 시사점: 리퀴드 폴리탄의 유동적 생활 방식을 지원할 수 있도록 법적, 제도적 정비가 필요.
    • 예: 단기 임대 규제 완화, 공유 경제 플랫폼에 대한 세제 정책 마련.

(2) 도시 인프라의 혁신

• 교통, 주거, 업무 환경에서 유연성과 연결성을 강화해야 함.
  • 시사점: 도시 내 이동을 효율적으로 지원하는 스마트 교통 시스템과 다목적 공간 설계가 중요.

(3) 비즈니스와 산업의 기회

• 신규 비즈니스 모델 창출:
  • 셰어 하우스, 코워킹 스페이스, 스마트 주거 솔루션 등 리퀴드 폴리탄과 연계된 산업의 성장 가능성.
  • 예: 단기 거주자를 위한 개인화된 서비스(식사, 청소, 문화 체험 패키지).
• 시사점: 기업들은 리퀴드 폴리탄이 제시하는 유동성과 맞춤형 요구를 충족하는 제품과 서비스를 개발할 필요가 있음.

(4) 사회적 변화에 대한 적응

• 유동적 생활 방식이 전통적 커뮤니티와 사회적 연결을 약화시킬 수 있음.
  • 시사점: 새로운 형태의 커뮤니티 구축 방안이 필요. 디지털 기술을 활용한 커뮤니티 플랫폼 개발이 대안이 될 수 있음.

(5) 교육과 역량 강화의 필요성

• 리퀴드 폴리탄 시대에는 다양한 도시와 환경에서 적응할 수 있는 글로벌 역량과 디지털 기술이 필수적.
  • 시사점: 개인의 디지털 활용 능력, 언어 능력, 자율적인 문제 해결 역량을 강화해야 함